재산세 부과기준 체크 부과기준일

7월에는 재산세를 납부하는날입니다. 그래서 오늘은 재산세 부과기준을 알아보려고 합니다. 저도 이번에 부동산을 매입하게 되면서 재산세를 납부하게 되었습니다. 그래서 재산세 부과기준을 알아보고 언제 납부하는지 알려드리려고 합니다. 

재산세 부과기준

우선 재산세에 대해서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 세금은 토지 및 건축물이나 주택, 선박, 항공기등을 보유한사람에 대해서 부과하고 있는 지방세이빈다. 과세대상은 토지나 건축물 주택 그리고 선박, 항공기가 있습니다. 해당 자산을 보유한 사람은 매년 재산세 부과기준에 포함되므로 납부해야 합니다.

재산세를 납부하는 기간은 매년 7월 16일부터 7월 31일까지입니다. 이때는 주택의 1/2분을 납부하고 건축물과 선박, 항공기에 대한 재산세 부과를 하고 있습니다.

이후에 두번째 시기가 있습니다. 이때는 매년 9월 16일부터 9월 30일까지입니다. 이때에는 주택의 나머지 1/2를 납부하고 토지에 대해서 재산세를 부과하고 있습니다. 단 주택분재산세의 세액금액이 10만원 이하인 경우에는 7월에 전액을 고지한다고 하네요. 

재산세 부과기준은 매년 6월 1일을 기준으로 해서 보유하고 있는 재산에 대해 고지하는것이며 과세표준은 토지, 주택, 건축물, 선박에 따라 다릅니다. 토지의 경우는 개별공시지가 * 70%입니다. 주택은 개별 공동주택가격의 60%이며 건축물은 시가표준액의 70%입니다. 선박이랑 항공기는 시가표준액을 재산세 부과기준을 잡고 있습니다.

그리고 재산세 세율은 토지, 주택, 건축물로 나뉘어 집니다. 토지는 종합합산하기도 하고 별도합산 또는 분리과세하는데 대략0.2~0.5%내외입니다. 주택의 경우는 0.1~0.4%이지만 별장의 경우는 4%라고 합니다. 

별장은 재산세를 좀 많이 내는편이긴 하네요. 그 외 건축물중 일반건축물은 0.25%이며 골프장이나 곡브오락장 및 별장등은 4%입니다. 주거지역 내 있는 공장은 0.5%입니다. 선박이나 항공기는 0.3%이며 고급선박은 5%라고 하네요.

지금까지 재산세 부과기준을 알아보았는데 도움이 되셨길 바랍니다. 7월이다보니 재산세 부과기준일 에 맞춰서 납부를 꼭 하시기 바랄게요.