아파트 취득세율

 

안녕하세요. 오늘은 아파트 취득세율을 알아보려고 합니다. 아파트를 취득하게 되면 우리는 취득세를 납부하게 됩니다. 취득세는 지방세로 본인이 구매한 아파트가 소속되는 구에다가 납부하는겁니다. 만약에 강남구면 강남구청에 취득세를 납부하는것입니다.

 

아파트 취득세율

 

요즘에 취득세율이 난리 난리도 아닙니다. 그 이유는 710 부동산대책 이후로 취득세가 엄청나게 큰 폭으로 인상되었기 때문입니다. 그럼 어느정도 인상이 된다고 개정이 나왔는지 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

이번에 밝힌 정부의 취지는 다주택자에게 세금을 때려버리겠다는 이야기입니다. 다주택자에게 부담을 인상한다는것입니다. 다주택자와 함께 법인등에 대해서 취득세율을 대폭 인상한다고 밝혔습니다. 2주택자의 경우는 8%이며 3주택이상이거나 법인은 최고 12% 취득세율을 적용한다고 합니다.

 

 

아파트 취득세율도 마찬가지입니다. 그럼 표로 확인을 해보도록 하겠습니다.

 

아파트 취득세율

 

다음이 현재의 아파트 취득세율입니다. 아파트를 1주택 구매하는 경우 주택금액에 따라서 구간별로 1%~3%까지 나뉘어 집니다. 그리고 보시는 바와 같이 1주택이거나 2주택이거나 3주택이여도 주택금액에 따라서 1~3%의 취득세를 부담하게 하고 있습니다.

 

 

그리고 다주택자인 4주택의 경우만 4%로 최고세율을 적용받고 있었습니다.

 

아파트 취득세율 [개정안]

 

이 개정이라고 적혀있는 표는 710 부동산대책시 발표된 아파트 취득세율 입니다. 개인도 1주택은 이전과 동일하게 적용하지만 2주택자부터는 무려 8%라는 어마어마한 취득세를 납부하게 됩니다. 3주택부터는 12%를 적용하며 법인의 경우는 일괄 12%를 적용받습니다.

 

 

현재 개정이라고 적힌 아파트 취득세율은 확정된 사항은 아니지만 법안이 통과된다면 당장 적용이 될 수 있다는점을 기억해주시면 도움이 되지 않을까 싶습니다.